【看·法】清洁工20多层高楼坠下 六方被告谁担责？

事故发生在2019年1月。

装修工人常某，应工头要求，来到小区20多层一户人家，进行装修前拆旧。常某看到老房子里的空调或许还有用，便找来小区的清洁工老顾，看看是否回收。

为了查看摆放在屋外横梁上的空调外机，清洁工沿着厨房外的一条通道往外走。

这根通道原本并不在屋内，是屋外的一处结构梁。为了扩大厨房空间，原本在结构梁和厨房之间的半人高的墙、以及墙上的窗户，被敲掉了。

当天下雨光线暗，老顾没注意到通道和横梁间是有空档的，径直往前走，不慎从20多层坠落了下去。

装修工常某当场吓愣，连报警都忘了，直到警察找上门来，带走了常某。查清楚情况后，才把他放了出来。

清洁工老顾的家人，觉得很多人都有责任，一口气告了六方被告，要求赔偿。

被告一：房屋产权人

被告二：物业

被告三：房屋实际使用人

被告四：装修承揽人

被告五：工头

被告六：装修工人

法庭上，各方就清洁工为啥上门争执不休。装修工人说他是按要求拆空调的，可房屋的实际使用人和承揽人、工头，都说没让他拆空调，说拆空调是装修工的擅自行为。

法庭判断，空调是拆是卖，并非本案关键。本案关键是，原本不该拆的墙体被敲掉了，造成了危险源，而且没有设置任何隔挡或是警示标志。对此，工头和装修工都存在过错。

房屋实际使用人和产权人，因选任不当、指示不当，也存在过错。

房屋使用人觉得很委屈。他说因为装修简单而且时间紧急，所以找了朋友来做。这个朋友从事相关行业几十年了，是专业人士。不存在选任不当的问题。

法官提醒：有经验不代表有资质！装修工程无论大小，都要找有资质的机构！

产权人也很委屈，她说我只是代持，对房屋没有丝毫使用权利，装修的事情也完全与己无关。

法官提醒：以登记为准。代持有风险，代持需谨慎！

END

小编丨董冰茜

视频丨吴依娜

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